Commerce 120m² à Pau

150 000 €

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Exclusivité
  • LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUE
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A Propos du bien

Idéal pour investisseur recherchant une belle rentabilité !
A 30 min au nord de Pau, situé dans le centre ville d'Aire sur l'Adour, local commercial entièrement refait à neuf. Il bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant avec une belle vitrine. L'accès client est facilité par sa situation en coeur de ville et au point de vue parking : Un parking devant public et gratuit et un parking privatif sur l'arrière de la boutique. Ce qui facilite les livraisons et les chargements.
Aux normes handicapé, il fait une surface d'environ 110m2 en parfait état, avec un grand hall d'accueil, un atelier, un bureau, petite pièce de stockage, un espace cuisine et un wc.
Ce local est vendu loué, il offre une belle rentabilité, le locataire est présent depuis plus de 7 ans, Loyer annuel 14 400,00 € HT; Charges de copropriété minime 150€/an.

Caractéristiques

Surfaces

  • Surface habitable : 120 m²

Énergie

  • Type de chauffage : Air pulse
  • Énergie du chauffage : Pompe a chaleur
  • Format du chauffage : Individuel
  • Construite en : 2014

Copropriété

  • 3 lots
  • Quote part : 150
  • Staut du syndic : NOTPROCESS

Emplacement

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