Maison 117m² avec terrasse à Nogaro

191 000 €

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A Propos du bien

Idéalement située, à 5 minutes de tous commerces entre Nogaro et Aire sur l'Adour, cette maison contemporaine de plain-pied avec une magnifique vue sur les Pyrénées est un produit rare.
Grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de + de 60 m2, avec sa cuisine complètement aménagée / équipée, 3 chambres avec rangements et confortable et une salle d'eau.
Côté pratique, cette maison dispose d'un cellier / buanderie et d'un garage attenant carrelé et isolé...une vraie pièce supplémentaire.
Vous serez séduit également par ses équipements tel que la clim réversible, le cumulus solaire et ses panneaux photovoltaïques vous assurant un revenu intéressant (environ 1600€ / an).
Extérieurement, c'est 3450 m2 de terrain avec une vue dégagée, un terrain plat et bien entretenu, et un double abris voitures.
Cette maison a tout pour vous plaire, et rare à ce prix !
Contactez-nous vite pour une visite.
Honoraires à charges vendeur.

Caractéristiques

Pièces

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 wc
  • Cuisine : Americaine - equipee
  • Buanderie

Surfaces

  • Surface habitable : 117 m²
  • Terrain : 3450 m²

Extérieur

  • Terrasse
  • Exposition : Sud-ouest
  • Jardin
  • Surface du jardin: 3450 m²
  • Parking

Énergie

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fioul
  • Format du chauffage : Individuel
  • Construite en : 2005

Étages

  • Plain pied

Classes d'énergie

Logement économe

64kWhEP/m².an

Logement énergivore

Faible émission de GES

25kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Emplacement

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