A Propos du bien
Venez découvrir cette charmante maison vivable de plain-pied à deux pas du centre-ville ! Située dans un quartier privilégié vous pourrez profiter de tous les commerces et services de proximité (pharmacie, médecins, supermarché, établissements scolaires etc.) tout en profitant d'un environnement calme ! A l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour orienté, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. A l'étage avec un accès extérieur se trouve une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur sur une parcelle de 680m² arborée et aménagée se trouve une terrasse couverte, une pergola, un abri de jardin, une piscine hors-sol et un grand double garage de 40m². Cette maison en très bon état extérieur et intérieur est idéale pour une famille, comme pour un investissement locatif avec deux voir trois logements ! Ne laissez pas cette opportunité passer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 euros et 3 670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Caractéristiques
Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salle de bain
- Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Surfaces
- Surface habitable : 109 m²
- Terrain : 677 m²
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Énergie
- Type de chauffage : Radiateur
- Énergie du chauffage : Gazdeville
- Format du chauffage : Individuel
- Construite en : 1958
Classes d'énergie
Logement économe
319kWhEP/m².an
277 kWhEP/m².an
d'énergie finale
d'énergie finale
Logement énergivore
Faible émission de GES
57kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES
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Côté Patio Mont de Marsan
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