Maison 93m² avec jardin à DENGUIN

A Propos du bien

A 20 minutes de Pau, à 5 km de l'autoroute A64 et de la gare d'Artix, à 15 minutes de l'aéroport Pau-Pyrénées, dans un village dynamique avec commerces, écoles maternelle et élémentaire et médecins, venez découvrir cette maison des années 70 à rafraichir. Idéalement situé dans un quartier calme, ce pavillon familial de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En extérieur, sur son terrain entièrement clos de 761 m² vous trouverez un garage non attenant de 36 m². Le + : possibilité d'aménagement des combles Contactez nous vite pour visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE du 30/06/2025 : Consommation énergie primaire 190kWh/m²/an - énergie finale 184kWh/m²/an - émissions de gaz à effet de serre 41kgcO2/m²/an - surface de référence 93m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2230 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).