A Propos du bien
Exclusivité !! A Pouillon, au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison familiale de 160 m². Elle vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Édifiée sur un terrain de 1 022 m², la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une véranda conviviale et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Elle dispose également de quatre chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Côté pratique, vous bénéficiez d'un carport, d'un garage et d'un cellier. L'extérieur, bien entretenu, vous permet de profiter pleinement du jardin qui entoure la maison. Atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques sont installés, vous permettant de réaliser des économies d'énergie au quotidien. Située à seulement quelques minutes de Dax et de toutes les commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 euros et 4460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Caractéristiques
Pièces
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salle de bain
- Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Surfaces
- Surface habitable : 160 m²
- Terrain : 1022 m²
Extérieur
- Exposition : Sud-est
Énergie
- Type de chauffage : Air pulsé
- Énergie du chauffage : PompeChaleur
- Format du chauffage : Individuel
- Construite en : 1970
Classes d'énergie
Logement économe
308kWhEP/m².an
227 kWhEP/m².an
d'énergie finale
d'énergie finale
Logement énergivore
Faible émission de GES
58kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES
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Côté Patio Amou
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