Maison 175m² avec terrasse à Bordeaux

440 000 €

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A Propos du bien

25 min BORDEAUX CENTRE
Venez découvrir cette maison en parfait état, sa piscine et son jardin parfaitement entretenu et clos.
Maison familiale, elle se compose d'un grand séjour cathédrale lumineux et sa cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée / équipée, 1 mezzanine surplombant le salon, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Extérieurement, vous trouverez un vrai lieu de vie: une piscine sans vis à vis, une grande terrasse et son barbecue, et un jardin parfaitement entretenu et arboré.
Côté pratique, elle dispose d'un cellier, d'un grand garage carrelé et isolé + 1 car-port, une dépendance pour faire un lieu de vie ou studio pour recevoir amis et familles.
Côté confort, cette maison dispose d'un système d'arrosage automatique branché sur un forage et de panneau photovoltaïque neuf réduisant considérablement votre facture.
En terme de situation, elle est parfaitement située: proximité immédiate des étangs et de la voie verte, 5 min de l'axe BORDEAUX - LIBOURNE, 15 minute de la Gare et 25 minutes du centre-ville de Bordeaux.
Le calme, la proximité immédiate de Bordeaux, le confort de vie, la proximité des écoles, des commerces... c'est tout cela que vous offre ce bien rare sur le marché!

Vidéo

Caractéristiques

Pièces

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salle de bain
  • 2 wc
  • Cuisine : Separee - equipee
  • Buanderie

Surfaces

  • Surface habitable : 175 m²
  • Terrain : 922 m²

Extérieur

  • Piscine
  • Terrasse
  • Exposition : Sud-est
  • Jardin
  • Surface du jardin: 922 m²
  • Parking

Énergie

  • Type de chauffage : Cheminee
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Format du chauffage : Individuel
  • Construite en : 1988

Classes d'énergie

Logement économe

140kWhEP/m².an

Logement énergivore

Faible émission de GES

5kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Emplacement

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