Maison 221.4m² à AMOU

305 000 €

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A Propos du bien

Exclusivité !!!Venez découvrir cette bâtisse des années 50, sa dépendance attenante et ses bâtiments agricole, qui prennent place sur un terrain de plus de 1ha. Cet ensemble présente un potentiel qui ne demande qu'à être développé, offrant la perspective de projets divers et variés. Elevage d'animaux, maraîchage, création de gîte et bien plus encore, sont des secteurs d'activité tout à fait envisageables. Une fois franchie la belle entrée, un salon lumineux avec sa magnifique cheminée s'ouvre à vous. La cuisine indépendante donne accès sur une grande véranda où les amoureux de la pierre seront séduit. Deux chambres dont une suite parentale viennent terminer le rez-de-chaussée. Un escalier en bois massif dessert un palier généreux avec ses quatre chambres, un dressing et une salle de bain. La dépendance attenante, d'environ 300m² sur deux niveaux, est en attente d'être réhabilité. Possibilité d'acquérir les parcelles agricoles qui jouxtent cet ensemble. Vous l'aurez compris, les volumes et l'espace sont bien présents, dans un secteur privilégié à deux pas de tous commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie, cabinet vétérinaire. Prenez contact pour une visite en appelant COTE PATIO IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques

Pièces

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salle de bain
  • Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee

Surfaces

  • Surface habitable : 221.4 m²
  • Terrain : 5976 m²

Extérieur

  • Exposition : Est

Énergie

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Chaudière à granulés
  • Format du chauffage : Individuel
  • Construite en : 1952

Étages

  • 1 étages
  • Situé au 1e étage

Classes d'énergie

Logement économe

281kWhEP/m².an
277 kWhEP/m².an
d'énergie finale

Logement énergivore

Faible émission de GES

8kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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