Maison 358m² avec terrasse à SAULT DE NAVAILLES

345 000 €

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A Propos du bien

Découvrez le havre de paix que vous attendiez près de Sault-de-Navaille. Cette maison exceptionnelle offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, travailler, et profiter de moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Idéalement située, 25 minutes de l'aéroport de Pau et 15 minutes de Orthez. Sous-sol complet et aménagé Il comprend un garage spacieux pour garder votre voiture à l'abri, un salon confortable pour vos soirées détendues, une cuisine pratique pour préparer des repas délicieux, et même un bureau pour travailler tranquillement à domicile. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et une cave, parfaite pour stocker vos précieux vins ou autres articles. Un rez-de-chaussée convivial Montez au rez-de-chaussée pour découvrir une entrée accueillante et une cuisine ouverte moderne, parfaite pour cuisiner en compagnie. Le vaste salon/séjour donne sur une magnifique terrasse, avec un coin barbecue où vous pourrez organiser des grillades mémorables. La suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes vous assure intimité et confort. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, un dressing spacieux, et un WC séparé avec lave-main, idéal pour vos invités. Des espaces pour toute la famille L'étage est conçu pour satisfaire tous les besoins de votre famille. Une salle de jeux spacieuse permet aux enfants de s'amuser sans limite. De plus, il comprend 4 chambres, un dressing supplémentaire, et une salle de bain avec toilettes. Un extérieur pensé pour le plaisir A l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 5000 m², idéal pour les activités en plein air. Un abri de jardin vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un parking et un carport garantissent un stationnement facile et sûr pour vous et vos invités. Avec cette maison, vous obtenez bien plus qu'une simple propriété. C'est un lieu où le confort et la convivialité se rejoignent pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité. Venez visiter dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par tout ce que cette maison a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 euros et 4550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques

Pièces

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salle de bain

Surfaces

  • Surface habitable : 358 m²
  • Terrain : 5064 m²

Extérieur

  • Terrasse
  • Exposition : Est

Énergie

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electrique
  • Format du chauffage : Individuel
  • Construite en : 1997

Classes d'énergie

Logement économe

167kWhEP/m².an
84 kWhEP/m².an
d'énergie finale

Logement énergivore

Faible émission de GES

5kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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