Maison 130m² avec jardin à COMPS

35 227 €

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Exclusivité
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A Propos du bien

Exclusivité, VIAGER OCCUPE avec un droit d'usage et d'habitation, sur une tête, au profit d'un homme de 87 ans. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, bien entretenue, entre Bourg-sur-Gironde et Blaye, au milieu des vignobles de la région. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. Le plus : une grande véranda vous permettra d'accéder à son beau terrain clos et arboré. Le coin nuit compte deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Attenant à la maison, un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter ! Modalités financières : Bouquet FAI : 35 227 euros (frais d'agence 7,5% inclus à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle : 1508 euros par mois, réindexée tous les ans selon un indice de l'INSEE Taxe foncière : 850 euros Valeur vénale : 203 030 euros Frais de notaire calculés sur la valeur marché (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Pièces

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 wc
  • Cuisine : AmenageeEquipee

Surfaces

  • Surface habitable : 130 m²
  • Terrain : 1796 m²

Extérieur

  • Exposition : Ouest
  • Jardin
  • Parking

Énergie

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : pompe_chaleur_air_air
  • Format du chauffage : Individuel
  • Construite en : 1997

Classes d'énergie

Logement économe

135kWhEP/m².an

Logement énergivore

Faible émission de GES

4kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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