A Propos du bien
Exclusivité !! Découvrez cette charmante maison de 131 m², située à moins de 3 minutes des commodités de Pomarez et à seulement 20 minutes de Dax. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin repas, d'un cellier, d'un WC et d'une véranda chauffée, cette propriété allie confort et élégance. Érigée sur un terrain de 1715 m² piscinable entièrement clos, la grande superficie du garage de 70 m² offre un espace pratique pour répondre à vos besoins de stockage et de bricolage. Un T2 indépendant de 54 m², accompagné de son garage attenant, constitue une opportunité intéressante, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1346 euros et 1822 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Caractéristiques
Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salle de bain
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Surfaces
- Surface habitable : 131 m²
- Terrain : 1715 m²
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Énergie
- Type de chauffage : Radiateur
- Énergie du chauffage : Electrique
- Format du chauffage : Individuel
- Construite en : 1978
Étages
- Plain pied
Classes d'énergie
Logement économe
144kWhEP/m².an
62 kWhEP/m².an
d'énergie finale
d'énergie finale
Logement énergivore
Faible émission de GES
4kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES
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Côté Patio Hagetmau
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