Maison 159m² avec terrasse à SAINT PAUL LES DAX

388 500 €

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Exclusivité
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A Propos du bien

Exclusivité !! Superbe maison de 1912 entièrement rénovée avec style, située dans un quartier prisé. Spacieuse et lumineuse, elle offre un salon/séjour généreux, une grande cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau (travaux à prévoir) et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 675m². L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès facile aux commerces, services et transports en commun à pied. Le charme de l'ancien est mis en valeur par ses pierres et poutres apparentes, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Superbe maison de 1912 entièrement rénovée. Les honoraires sont à la charge du vendeur !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques

Pièces

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee

Surfaces

  • Surface habitable : 159 m²
  • Terrain : 675 m²

Extérieur

  • Terrasse
  • Exposition : Nord

Énergie

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gazdeville
  • Format du chauffage : Individuel
  • Construite en : 1912

Classes d'énergie

Logement économe

247kWhEP/m².an
208 kWhEP/m².an
d'énergie finale

Logement énergivore

Faible émission de GES

42kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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